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Ma méthode

Comment se déroule concrètement un dossier de financement

Un processus cadré, des délais annoncés à l’avance, et un interlocuteur unique du premier appel jusqu’au déblocage des fonds.

Rendez-vous de cadrage entre un dirigeant et son courtier

Vingt minutes suffisent le plus souvent pour savoir si un projet est finançable.

Les quatre étapes

De la prise de contact à la mise à disposition des fonds

1 · Échange de cadrage

Délai indicatif : 48 h

Vingt minutes au téléphone ou dans vos locaux. Je cherche à comprendre trois choses : ce que vous voulez financer, à quelle échéance, et ce que votre entreprise peut absorber chaque mois. À l’issue de cet échange, je vous dis franchement si le projet est finançable — y compris quand la réponse est non.

2 · Analyse et stratégie

Délai indicatif : 3 à 5 jours

J’étudie vos deux derniers bilans, votre prévisionnel et votre situation intermédiaire. J’identifie les points qui feront tiquer un comité de crédit — un fonds de roulement tendu, une rentabilité en repli, un compte courant d’associé débiteur — et je construis le montage qui les neutralise avant qu’ils ne soient opposés.

3 · Mise en concurrence

Délai indicatif : 1 à 3 semaines

Je présente votre dossier à plusieurs établissements en parallèle, avec un argumentaire écrit. Je ne me contente pas de transmettre des pièces : je défends le projet, je réponds aux objections et je négocie le taux, la durée, les garanties et les frais annexes.

4 · Accord et déblocage

Délai indicatif : variable

Je vous remets un comparatif ligne à ligne des offres obtenues, ramenées à un coût total sur la durée. Vous arbitrez, je pilote les conditions suspensives, les garanties et l’assurance emprunteur jusqu’à la mise à disposition des fonds.

Ce que je vous demande

La qualité d’un dossier tient moins à l’entreprise qu’à la façon dont elle est présentée. Plus les pièces arrivent tôt et complètes, plus la mise en concurrence est efficace : un établissement qui attend trois semaines une situation comptable finit par traiter le dossier en bas de pile.

Je vous adresse une liste personnalisée après le premier échange. Rien ne circule sans votre accord, et vos documents ne sont transmis qu’aux établissements que nous avons retenus ensemble.

Et ce que je fais du reste

Rédaction du dossier de présentation, argumentaire écrit, relances, passage en comité, négociation des garanties, lecture des offres de prêt et suivi des conditions suspensives. C’est là que se joue l’essentiel du travail — et c’est la partie que vous n’avez pas à faire.

Les pièces habituelles

  • Les deux derniers bilans complets et la liasse fiscale
  • La situation comptable intermédiaire si le dernier exercice est ancien
  • Le prévisionnel ou le plan de financement du projet
  • Les trois derniers relevés de vos comptes professionnels
  • Le détail des emprunts en cours (tableaux d’amortissement)
  • Le devis, le compromis ou la promesse de vente selon le projet
  • Un extrait Kbis de moins de trois mois et les statuts à jour

Liste indicative : elle varie selon la nature du projet et l’ancienneté de l’entreprise.

Transparence

Ce que vous payez, et quand

Le sujet est trop souvent évité. Autant le traiter dès la première page.

Vous n'avancez rien

Aucun versement ne peut vous être demandé avant l’obtention effective du financement. C’est une obligation légale (article L. 519-6 du Code monétaire et financier), et c’est aussi ma façon de travailler : sur une recherche de financement, si je n’obtiens rien, je ne facture rien.

Une mission de conseil demandée en dehors d’une recherche de financement — audit d’encours, second avis sur un montage, accompagnement ponctuel — peut faire l’objet d’honoraires de conseil, chiffrés et signés au préalable.

Une rémunération connue d'avance

Je suis rémunéré par une commission de l’établissement prêteur et, selon les dossiers, par des honoraires de courtage. Le montant et le mode de calcul figurent noir sur blanc dans le mandat que vous signez avant toute démarche.

Vous restez décideur

Je ne reçois aucun fonds, effet ou valeur. Les offres vous sont présentées telles quelles, y compris lorsque votre banque historique s’aligne et que mon intervention n’apporte plus rien.

Questions fréquentes

Ce que les dirigeants me demandent avant de se lancer

Trois à cinq jours sur un leasing de matériel avec un dossier complet, deux à six semaines sur un crédit professionnel classique, davantage sur de l’immobilier d’entreprise avec garantie hypothécaire. Le facteur qui pèse le plus n’est pas la banque : c’est le délai de transmission de vos pièces.

Non. Je la consulte d’ailleurs presque toujours, et il arrive qu’elle propose la meilleure offre — parfois précisément parce qu’elle sait qu’elle est mise en concurrence.

Oui, à condition que la situation soit exposée dès le premier échange. Un dossier fragile mais présenté honnêtement passe plus souvent qu’un dossier maquillé, qu’un analyste repère de toute façon.

Je me déplace sur toute la Charente-Maritime et le sud de la Vendée : Rochefort, Surgères, Marans, Saint-Martin-de-Ré, Royan, Niort et Fontenay-le-Comte. Au-delà, le réseau AFR Financement compte plus de quarante agences en France.

Prêt à cadrer votre projet ?

Le premier échange est gratuit, sans engagement, et vous en ressortez avec une réponse claire sur la faisabilité de votre financement.

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